Tuesday, April 17 2018

Kredyt interes – świetny interes czy kula u nogi?

Decydując się na zaciągnięcie kredytu konsolidacyjnego powinniśmy zadać sobie pytanie komu i kiedy opłaca się konsolidować kredyty. Ten rodzaj kredytu skierowany jest przede wszystkim do osób fizycznych które mają zaciągnięte mniejsze kredyty np. kredyt samochodowy czy też kredyt gotówkowy. Konsolidacja powoduje, że mniejsze kredyty zostaną połączone w jeden większy i dzięki temu będziemy spłacać tylko jedną ratę. Z pewnością każdy z nas chciałby zjeść ciastko, mieć ciastko i jeszcze dostać ciastko. Czy to możliwe? Większość banków zapewnia nas, że tak, ale jak jest naprawdę? Instytucje finansowe na każdym kroku próbują nas przekonać, że możemy posiadać kilka zobowiązań i pomimo to bardzo sprawnie wiązać koniec z końcem. Dlatego też jeżeli podejmiemy decyzję o konsolidacji kredytu dowiedzmy się dokładnie komu i kiedy najbardziej opłaca się konsolidować kredyt, zobacz wskazówki na blogu http://www.moje-ulubione-banki.pl

Na czym polega konsolidacja kredytu? Kredyt konsolidacyjny to nic innego jak łączenie wszystkich zobowiązań finansowych w jedno, zwykle z niższą ratą. Na pozór taka oferta wydaje się być naprawdę korzystna. Wszystkie banki przekonują nas w swoich reklamach , że przyjmą wszystkie kredyty oraz pożyczki, a następnie zsumują ich wartość i zaproponują nowe oprocentowanie, a także wyliczą nową wysokość raty, która będzie adekwatna do naszych możliwości finansowych.

Zgłaszając się do banku z zapytaniem o możliwość konsolidacji kredytów, musimy przedstawić gdzie i na jakie kwoty jesteśmy zadłużeni. Każdy bank dokonuje oceny czy jesteśmy w stanie spłacać swoje zobowiązania ale dokonywane jest to raczej pro forma. W zdecydowanej większości przypadków osoby chcące dokonać konsolidacji kredytów mają po prostu problem ze spłacaniem rat w obecnych wysokościach. Dla banków powinien być to sygnał, że taka osoba może nie być wypłacalna i nie powinna z nią rozmawiać o dalszych kredytach Doskonale wiemy jednak o tym, że banki po prostu żyją z pożyczania pieniędzy i nawet duże zadłużenie klienta nie odstraszy banku i nie będzie przeszkodą przed zaproponowaniem konsolidacji. Dla banku jednak najważniejsza jest nasza historii w BIK oraz to czy w przeszłości rzetelnie spłacaliśmy wszystkie zadłużenia. Jeżeli już bank zgodzi się na pozytywne rozpatrzenie wniosku o konsolidację kredytu wówczas otrzymamy konkretną ofertę. Pamiętajmy że obowiązują wtedy dwie zasady:

- bank naliczy jedno wspólne oprocentowanie – zależy ono od tego jakim średnim oprocentowaniem obciążone były nasze dotychczasowe zobowiązania . Konsolidując kredyt hipoteczny 6% i pożyczkę gotówkową 12% możemy liczyć na kredyt konsolidacyjny z 7 % oprocentowaniem. Takie kwestie jednak zawsze obliczane sa indywidualnie dla każdego klienta. Konsolidując kilka bardzo drogich pożyczek nie możemy liczyć na drastyczne obniżenie oprocentowania.

- bank zaproponuje zdecydowanie dłuższy okres spłat – aby konsolidacja naszego kredytu miała jakiś sens musi być to produkt długoterminowy. W taki oto sposób kilka 12 miesięcznych pożyczek każdy bank bardzo chętnie zamieni na jeden 72 miesięczny kredyt.

Friday, February 23 2018

Kredyt na nieruchomość komercyjną – inny niż na mieszkalną?

Właściwa nieruchomość komercyjna może mieć taką samą, jeśli nie lepszą, wartość kapitałową niż nieruchomość mieszkalna. Jednakże, jeśli dopiero zaczynasz inwestować w nieruchomości komercyjne, może to być trochę zniechęcające w porównaniu do inwestowania w nieruchomości mieszkalne, ponieważ nie jest to tak powszechne.

W szczególności możesz nie wiedzieć, w jaki sposób finansowanie inwestycji w nieruchomości komercyjne różni się od zwykłego kredytu hipotecznego. Być może zastanawiasz się jakie są podobieństwa i różnice między kredytami mieszkaniowymi i komercyjnymi?

Aby pomóc w poruszaniu się po rynku nieruchomości komercyjnych, mamy kilka wskazówek dotyczących finansowania kredytów komercyjnych.

money-2413478_640.jpg

W tym poście wyjaśnię, dlaczego nie ma znaczenia, czy finansujesz dom rodzinny z trzema sypialniami czy fabrykę - proces kredytowania jest taki sam. Istnieją jednak pewne dziwactwa finansowe, które są unikalne dla kredytów na nieruchomości komercyjne w porównaniu do hipotek mieszkaniowych, o czym inwestorzy powinni pamiętać.

Proces pożyczek komercyjnych Cały komercyjny proces kredytowy jest taki sam, jak kredytowanie nieruchomości mieszkaniowych, jeśli chodzi o ubieganie się o kredyt na nieruchomości komercyjne.

Kredytodawcy rozważą kluczowe kryteria, takie jak: Twoja zdolność do spłaty - wszystkie twoje dochody, w tym oczekiwany dochód z wynajmu nieruchomości komercyjnej

Twój depozyt i dostępny kapitał własny Rodzaj nieruchomości komercyjnej - niezależnie od tego, czy jest to fabryka, biuro, magazyn lub sklep i lokalizacja, wraz z raportem rzeczoznawcy.

Szczegóły dotyczące dzierżawy nieruchomości komercyjnych i warunków.

Twoje wynagrodzenie i pensje oraz inne dochody, takie jak dochód z wynajmu z istniejących nieruchomości Twój dostępny depozyt i kapitał własny w istniejących domach

Wycena nieruchomości Dowód spodziewanego wykorzystania nieruchomości

Po pierwsze, ważne jest, aby wiedzieć, że podczas gdy kredyty komercyjne mogą być mniej znane wielu osobom, istnieje wiele różnych opcji pożyczek dostępnych od wielu wyspecjalizowanych pożyczkodawców komercyjnych.

Główni kredytodawcy będą dążyć do automatycznego przenoszenia kupujących nieruchomości komercyjne do swoich komercyjnych produktów kredytowych - często oznacza to wyższe stopy procentowe i bardziej restrykcyjne warunki niż ich zwykłe kredyty mieszkaniowe.

Jednak wielu ludzi nie zdaje sobie sprawy, że jeśli korzystają z usług brokera kredytów hipotecznych, który rozumie kredyty komercyjne, często mogą uzyskać dostęp do pożyczkodawców drugiej kategorii, którzy specjalizują się w pożyczkach komercyjnych.

9 z 10 razy tych wyspecjalizowanych kredytodawców są bardziej konkurencyjni w stosunku do oferowanej stawki, długości okresu pożyczki i nie wymagają, aby kredyt był sprawdzany tak często, jak w ramach głównych kredytodawców.

Thursday, December 14 2017

Szukamy najlepszej lokaty kwartalnej.

Lokaty na okres trzech miesięcy.

Przeglądając oferty lokat kwartalnych warto zacząć od lokaty kolekcjonerskiej jaką oferuje nam Bank BGŻ Optima. Możemy liczyć na oprocentowanie 2,4%, a z oferty można skorzystać mając do dyspozycji 1 tysiąc złotych. Kwota maksymalna jaką można wpłacić na lokatę to 100 tysięcy złotych. Można wpłacić na lokatę środki jakie będą nadwyżką nad saldem naszych depozytów jakie udało nam się zgromadzić w banku na dzień 17 października, jeżeli lokatę założymy właśnie w tymże miesiącu. Co ważne jeden klient może założyć trzy takie lokaty. Lokata Cloud to oferta jaka dostępna jest w Idea Banku. Jest ona oprocentowana na 2,32%. Na kwartał można wpłacić od 500 złotych do maksymalnie 1 miliona złotych, co daje bardzo szerokie możliwości, klientom mającym bardzo zróżnicowane zarobki. Getin Bank proponuje swoim klientom e-Lokatę na Nowe Środki z oprocentowaniem 2,3%. Jest to lokata na 4 miesiące na jaką można wpłacić od 500 złotych do maksymalnie 200 tysięcy złotych. Wniosek o założenie lokaty można złożyć przez internet.

Nest Lokata Nowe Środki to oferta Nest Banku z oprocentowaniem 2,3% w skali roku. Jest to propozycja lokaty kwartalnej na jaką można wpłacić od 1 tysiąca złotych do maksymalnie 2 milionów złotych. Oprocentowanie 2,3% można uzyskać jeżeli posiada się w banku rachunek osobisty. Zakładając lokatę bez konta oprocentowanie będzie nieco niższe. neoBank natomiast proponuje neo lokatę Zysk z oprocentowaniem nominalnym 2,3% w skali roku. Jest to lokata kwartalna na jaką wpłacimy od 1 tysiąca złotych do maksymalnie 1 miliona złotych. Nie ma ograniczeń co do ilości lokat jakie może założyć jedna osoba, ale łącznie ich suma nie może przekraczać 1 miliona złotych. Jest to jeden z głównych ograniczeń odnośnie tej oferty. Lokata Welcome online to oferta przygotowana przez Lion's Bank. Możemy liczyć na oprocentowanie rzędu 2,25%, a na lokatę można wpłacać, aż do 350 tysięcy złotych. Ograniczeniem dla wielu klientów do skorzystania z oferty może być wysokość kwoty minimalnej na lokacie, która tutaj wynosi aż 100 tysięcy złotych. Przeciętna osoba raczej nie będzie mogła skorzystać z tej oferty. Jest to propozycja dla bardziej zamożnej grupy klientów.

Monday, October 23 2017

Szybkie kredyty gotówkowe – plusy i minusy

Finansowa rzeczywistość w Polsce upływa wielu rodakom pod hasłem ciągłych pożyczek. Uzyskanie gotówki niewielkiej wysokości to obecnie najłatwiejsza i przede wszystkim najszybsza forma poprawy swojego domowego budżetu. Kilka lat temu na rynku finansowym zasłynęły tak zwane chwilówki, czyli kredyt udzielany przez firmę pożyczkową. Niestety, taka forma zapożyczenia się ma swoje wady oraz zalety i śmiało można rzec, że ilu jej zwolenników, tylu przeciwników. Chwilówki zyskują na popularności przed świętami, takimi jak Boże Narodzenie czy Wielkanoc, oraz przed uroczystościami, które wymagają sporych nakładów pieniężnych – należą do nich między innymi ślub, komunia święta czy hucznie teraz wyprawiany chrzest. Kredyty gotówkowe udzielane przez parabanki mają swoje wady i zalety. Podjęcie decyzji nie jest proste, jednak bywają sytuacje, w których nie ma wyjścia, jak skorzystać z oferty jednej z takich firm.

„Chwilówka” – plusy

Chyba każdy, kto kiedykolwiek miał styczność z szybkim kredytem może potwierdzić, że ich największą zaletą jest fakt, iż są one ogólnie dostępne. Firmy pożyczkowe mają rozsiane swoje punkty w wielu miejscach w miastach, także w tych mniejszych, by tylko dotrzeć do klienta i zdobyć go, zanim zrobią to banki. Niewątpliwą zaletą takiego kredytu jest fakt, że wiele firm oferuje bezpośredni dojazd do klienta, gdzie w zaciszu własnego domu na spokojnie wypełnia się wszelkie dokumenty, by za chwilę cieszyć się potrzebną gotówką przekazaną przez pracownika parabanku. Współczesne formy komunikacji pozwalają unikać zbędnych kosztów. Wystarczy na przykład wysłać sms na wskazany numer, by po chwili zgłosił się do nas pracowni firmy pożyczkowej, przedstawiając atrakcyjną ofertę. Z kolei dla tych, którzy cenią sobie korzystanie z usług na pośrednictwem sieci, banki udostępniają opcję zaciągnięcia kredytu przez Internet.

Śmiało można zaryzykować stwierdzenie, że zaciągnięcie niewielkiego kredytu chyba nigdy nie było tak łatwe jak dotychczas. Wystarczy zaledwie chwila, by móc cieszyć się finansowym zastrzykiem gotówki. Sporym ułatwieniem jest kredyt bez BIK, który nie wymaga przedstawiania żadnych dokumentów oraz oświadczeń, a wszystko, czego trzeba, to wyłącznie dowód osobisty. Inaczej niż w punktach stacjonarnych wygląda sytuacja przez Internet. Decyzja odnośnie przyznania takiego kredytu zapada w kilka minut, po czym następuje wymiana umów oraz drobnych formalności, a efektem finalnym jest natychmiastowy przelew na wskazane konto. Zaciągając kredyt w parabanku istnieje możliwość spłaty pożyczki w całości, wobec czego nie ma konieczności rozkładania go na raty. Pozwoli to uniknąć także wielu dodatkowych kosztów.

Chwilówka – minusy

Niestety często okazuję się tak, że to, co pozornie wydawało się być zaletą pożyczki, okazuje się być jej minusem. Nierzadko zdarza się, że szybka pożyczka musi być – według nakazu pracowników firmy – spłacona o wiele szybciej niż proponowano. W przypadku niespełnienia żądań może okazać się, że błyskawicznie wzrastają koszty kredytu, dodatkowo obciążając zadłużonego już konsumenta. Wszyscy klienci zgodnie twierdzą, że jedną z największych wad szybkiego kredytu jest jego wysokie oprocentowanie. Jest ono zawsze o wiele wyższe niż to, które mają do zaproponowania placówki bankowe. Kolejnym minusem są lawinowo rosnące koszty w przypadku chęci przedłużenia spłaty kredytu. Spore koszty też niosą wszelkie ponaglenia przysyłane listownie oraz inne opłaty administracyjne związane z zaciągniętą pożyczką.

Wednesday, August 16 2017

Najlepsze lokaty na pół roku dla 10 i 100 tysięcy złotych.

Lokaty na 10 tysięcy złotych na pół roku.

Lokaty można zakładać na różny odcinek czasu. Są krótkoterminowe i z bardzo długim okresem lokowania środków na lokacie. Bardzo popularne są jednak lokaty na sześć miesięcy. Sprawdźmy najlepsze lokaty na pół roku dla kwoty 10 tysięcy złotych i dla 100 tysięcy złotych. Zacznijmy od rankingu dla mniejszej kwoty. Deponując na lokacie pół rocznej nasze ciężko zarobione 10 tysięcy złotych możemy liczyć na najlepszą ofertę przygotowaną przez Idea Bank. Jest to Lokata Cloud Biznes, której oprocentowanie jest równe 2,4% w skali roku. Warunkiem skorzystania z oferty jest utrzymanie 10% środków wysokości lokaty na swoim koncie Firma To Ja. Lokatę można założyć przez internet lub w sposób tradycyjny udając się do oddziału banku. Idea Bank przygotował również ofertę lokaty na nowe środki biznes, która zajęła w rankingu drugie miejsce. Ta Lokata ma oprocentowanie 1,9% i dotyczy nowych środków. Do jej założenia potrzebny jest rachunek firmowy. Podobnie jak lokatę Cloud tą również można założyć przez internet lub w oddziale banku. Idea Bank w wielu innych rankingach zajmuje pierwsze miejsca.

box-1669462_640.jpg

Plus Bank zajął zaszczytne trzecie miejsce z ofertą lokaty standardowej. Do jej założenia trzeba posiadać konto formowe, a lokatę zakłada się za pośrednictwem plusbank24. Jej oprocentowanie wynosi 1,8%. Miejsce czwarte to lokata BIZnest w Nest Banku z oprocentowaniem 1,7%. Można ją założyć przez internet lub za pośrednictwem bankowości mobilnej, ale w przypadku nowych środków konieczne jest posiadanie konta formowego. Ranking zamyka lokata długoterminowa w Toyota Banku. W jej przypadku możemy liczyć na oprocentowanie 1,6%. Lokatę założymy jeżeli spełnimy warunek posiadania konta firmowego przez telefon lub internet. Różnice jakie są w oprocentowaniu lokat, które zajęły miejsca od drugiego do piątego nie są bardzo duże. Różnią się od siebie o 0,1% co nie jest aż tak znaczącą różnicą. Warto jednak sprawdzać kilka ofert lokat zanim wybierze się to dla siebie. Można znaleźć lepsze oprocentowanie i lepsze warunki deponowania naszych oszczędności. Warto nieco poświęcić czasu i poszukać oferty jaka da nam największe zyski.

Lokaty na 100 tysięcy złotych na pół roku.

Patrząc na ranking najlepszych lokat firmowych na pół roku dla kwoty wyższej stu tysięcy złotych można zauważyć, że nie wiele on się różni od poprzedniego. Pierwsze cztery miejsca zajmują te same banki, a ich lokaty są na takich samych warunkach jak w przypadku lokat dla kwoty dziesięciu tysięcy złotych. Ostatnie piąte miejsce zajmuje jednak inny bank. Jest to oferta lokaty standardowej w Plus Banku z oprocentowaniem 1,6%. Jej zaletą jest btak warunków, aby z tej lokaty skorzystać. Nie ma konieczności posiadania rachunku firmowego. Założenie lokaty jest możliwe zarówno poprzez odwiedzenie oddziału banku jak też za pośrednictwem internetu lub telefonu. Każdy może znaleźć taką formę założenia lokaty jaka najbardziej mu odpowiada.

Tuesday, June 20 2017

Co możemy zrobić, gdy spłata kredytu staje się problemem?

Zaciągnięcie kredytu dla wielu osób jest jedyną szansą na pokrycie poważniejszych wydatków związanych chociażby z zakupem sprzętu, remontem czy nieprzewidzianymi sytuacjami. Co więcej, w dzisiejszych czasach kredyt możemy otrzymać nawet w ciągu kilkunastu minut co znacząco zwiększa popularność tego produktu finansowego. Jest to spora zaleta ale też zagrożenie. Często bowiem zdarzają się sytuacje, w których spłata kredytu staje się problemem. Co zrobić w takim przypadku?

Nie panikuj

Problem ze spłatą zadłużenia to zawsze spore emocje. Obawiamy się zerwania umowy kredytowej, procesu sądowego, komornika, który zabierze nasz majątek. Warto jednak mieć świadomość, że do tego jest jeszcze bardzo długa droga! Bankowi również zależy na tym by porozumieć się z wierzycielem, ponieważ proces sądowy i egzekucja komornicza to bardzo duże wydatki, które nie są mu do niczego potrzebne. Choć więc sytuacja jest bardzo poważna i nie można jej lekceważyć nie warto też wpadać w panikę. Po prostu warto zacząć działać. Dzięki temu unikniemy poważniejszych problemów a spłata kredytu stanie się możliwa.

Skontaktuj się z bankiem

Podstawą w sytuacji problemów ze spłatą kredytu powinien być kontakt z bankiem. Może być to zarówno mailowe lub telefoniczne poinformowanie o swojej sytuacji, jak i kontakt w placówce banku lub wysłanie listu. Najważniejsze jest to, by poinformować bank o tym, że mamy problemy, ale nie unikamy celowo spłaty zadłużenia i zależy nam na tym, by sprawę załatwić. Banki najczęściej rozumieją, że nie da się wszystkiego przewidzieć i starają się zaproponować rozwiązanie, które pozwoli nam na spłatę zadłużenia. Nie bójmy się więc kontaktu z bankiem. Znacznie większym zagrożeniem będzie bowiem unikanie tego kontaktu i nie odpowiadanie na maile, wezwania czy ponaglenia wystosowywane przez bank. Nie bójmy się więc mówić o swoich problemach.

Wybierz najlepsze rozwiązanie

Banki oferują klientom mającym problemy ze spłatą zobowiązań naprawdę sporo rozwiązań. Wśród nich wymienić możemy między innymi wakacje kredytowe, czyli okres wolny od spłacania rat. Rozwiązaniem, które możemy wziąć pod uwagę jest również zmniejszenie kwoty rat. Spłata kredytu trwa wtedy co prawda dłużej, niemniej jednak zaletą jest to, że kwota miesięcznych zobowiązań jest niższa i nie stanowi tak dużego obciążenia dla domowego budżetu. Warto uważnie przyjrzeć się propozycjom banku i wybrać najbardziej odpowiadające nam rozwiązanie.

Podsumowując, pamiętajmy, że w życiu każdego z nas mogą zdarzyć się sytuacje, które sprawią, że spłata kredytu przerośnie nasze możliwości finansowe. Dobrze jest zabezpieczyć się na taką okoliczność, chociażby przez wykupienie ubezpieczenia kredytu. Jeśli jednak nie zrobiliśmy tego a spłata rat jest ponad nasze możliwości nie panikujmy. Kontakt z bankiem oraz wybór rozwiązania, które pozwoli nam wyjść z długów to jedyne słuszne rozwiązanie. Przekonało się o tym już wiele osób mających problemy ze spłatą rat.

Monday, May 22 2017

Czym jest poręczenie kredytu

Zdarza się, że ktoś poprosi nam o poręczenie kredytu. Zazwyczaj taka osoba zapewnia nas, że to tylko formalność i on na czas będzie spłacał zobowiązanie. Potrzebuje pieniędzy, ale musi mieć poręczyciela. Taka sytuacja jest trudna, gdyż ciężko jest nam odmówić, ale powinniśmy tą decyzję w pełni przemyśleć. Poręczenie kredytu wbrew pozorom jest dosyć poważnym zobowiązaniem i ma to wpływ na naszą zdolność kredytową. Zanim zdecydujemy się zostać poręczycielem wato znać swoje prawa, bo nasz przyjaciel może przestać spłacać raty i wtedy to my będziemy musieli to zrobić za niego. Poręczenie, czy też żyrowanie kredytu jest pewnego rodzaju zabezpieczeniem, że pożyczka zostanie spłacona. Żyrując komuś kredyt, w momencie, kiedy ta osoba przestanie ten kredyt spłacać wówczas bank może zażądać spłaty tego kredytu od nas. Poręczyciel jest odpowiedzialny ze regulowanie długu na jednakowych zasadach jak kredytobiorca. Właśnie dlatego powinno się przemyśleć decyzję o poręczeniu kredytu. Powinniśmy znać osobę której żyrujemy kredyt i jej ufać.

Pierwszymi formalnościami jakie musi załatwić poręczyciel jest podpisanie z bankiem umowy, w której zobowiązuje się on, że spłaci kredyt, jeżeli główny kredytobiorca zaprzestanie go spłacać. W Kodeksie Cywilnym można znaleźć wszelkie uregulowania prawne dotyczące poręczenia. Przed poręczeniem kredytu bank najpierw oceni jaka jest nasza sytuacja finansowa. Jest to potrzebne bankowi po to, aby mieć pewność, że poręczyciel w razie co będzie w stanie spłacić zaciągniętą przez głównego dłużnika pożyczkę na czas. Żyrant musi przedstawić w banku dokument potwierdzający jakie są jego dochody i pokazać ewentualne zobowiązania jakie musi spłacać. W sytuacji, kiedy kredytobiorca i poręczyciel nie są w stanie uregulować długu, egzekucje należności przejmuje komornik. Ma on prawo zająć pensję poręczyciela lub majątek jaki on posiada. Taka sytuacja może mieć wpływ na jakość całego naszego życia i jak widać nie powinno się pochopnie zgadzać na żyrowanie pożyczki komuś kogo nie znamy zbyt dobrze. Wiele osób zgadza się poręczyć kredyt tylko dlatego, że wydaje mus się, że odmowa zostanie źle odebrana. Lepiej jest odmówić i mieć święty spokój jeżeli kogoś nie znamy niż później musieć za tą osobę spłacać jej długi. Informacja odnośnie poręczenia komuś kredytu zostaje odnotowana w Biurze informacji Kredytowej i tym samym sprawia to, że nasza zdolność kredytowa spada. W oczach banku jesteśmy osobą, która w każdej chwili może zostać pociągnięta do spłacenia czyjegoś długu i tym samym ubiegając się samemu o kredyt bank może nam go odmówić. Poręczając komuś tysiąc złotych można się nie zastanawiać, ale jeśli jest to już kwota kilkuset tysięcy złotych lepiej swoją decyzję sto razy przemyśleć, aby nie wpakować się w nieswoje kłopoty. Bardzo ważne jest przeczytanie umowy i sprawdzenie jakie są nasze prawa i obowiązki. Trzeba samemu zadbać, aby warunki umowy były dla nas jak najkorzystniejsze.

Tuesday, March 14 2017

Uproszczenie procedur kredytowych – dla kogo?

Już w latach 90. XX w. banki chciały uprościć, a nawet zautomatyzować proces podejmowania decyzji kredytowej dla kredytów gotówkowych dla ludności, tak aby udzielać tych kredytów szybko, w dużej ilości i bez dodatkowych kosztów. Przykładem takiego podejścia jest procedura, która była stosowana w jednym z banków angielskich przy udzielaniu kredytów małym i średnim firmom w latach dziewięćdziesiątych, jeszcze przed opracowaniem bardziej wyrafinowanych, opartych na statystyce, aplikacji informatycznych. Klienci MSP ubiegający się o kredyt byli podzieleni na trzy grupy. Dla każdej z grup istniał odrębny formularz wniosku kredytowego, na którym określonym kryteriom ręcznie przypisywano odpowiadającej im liczbę punktów (zgodnie z przyjętym kluczem). W przypadku uzyskania wymaganej minimalnej punktacji kredyt do określonej górnej kwoty, przy ściśle zdefiniownej wartości zabezpieczenia mógł być udzielony „automatycznie” (do 5 tysięcy funtów bez zabezpieczenia, do 20 tysięcy funtów z zabezpieczeniem). Jeśli klient potrzebował większej kwoty kredytu lub nie dysponował wystarczającym zabezpieczeniem uzyskana punktacja pełniła tylko rolę informacji dodatkowej. Oceny dokonywał wówczas analityk i decyzja była podejmowana przez osobę o odpowiednich kompetencjach kredytowych.

Dzisiaj w przypadku procedury podejmowania dzięki znacznemu postępowi technologicznemu możliwe jest obecnie tworzenie coraz bardziej zaawansowanych systemów punktowej oceny ryzyka kredytowego. W bankach, które są w stanie ponieść znaczące nakłady na systemy informatyczne, rejestrowane są duże ilości danych o klientach, o obsłudze przez nich wszystkich rachunków, w tym rachunków kredytowych. Badane są cechy solidnych kredytobiorców spłacających kredyty terminowo i tych, którzy spóźniali się z regulowaniem rat albo ich w ogóle nie spłacili w normalnym trybie zgodnym z urnową kredytową. Na podstawie zbieranych przez wiele lat informacji tworzone są modele statystyczne, które pozwalają na zdefiniowanie kilku lub kilkunastu kategorii kredytobiorców. Każda z tych kategorii cechuje się innym prawdopodobieństwem spłaty kredytu. W zależności od przyjętych przez bank procedur kredytowych otrzymana ocena ratingowa albo może od razu decydować o odmowie lub o przyznaniu kredytu, albo może służyć jako informacja pomocnicza, czyli jeden z elementów uwzględnianych w procesie oceny zdolności kredytowej klienta. W bankach, w których ocena ratingowa jest podstawą decyzji, w przypadku kredytów dla małych i średnich firm istnieje i będzie istniała dosyć duża ilość spraw, które nie spełniają dokładnie założonych warunków, czyli o podwyższonym ryzyku. Ponieważ banki nie mogą sobie pozwolić na odrzucanie zbyt wielu wniosków kredytowych potrzebna jest wówczas wiedza doświadczonego analityka, który wyważy to ryzyko. Jeśli ekspert uzna, że istnieją ważne przesłanki, które minimalizują zaobserwowane zagrożenia, podejmowana jest wówczas decyzja pozytywna.

Monday, February 13 2017

Hipoteczny kredyt w walucie obcej, jakie występują korzyści oraz niekorzyści.

Bardzo często Polacy będą stawiać na złotówkę w momencie gdy o walucie obcej się zapomniało. Ta sytuacja może występować nawet jeśli ustawa antyspredowa z roku 2011 umożliwia opłatę kredytu rat automatycznie w walucie jaka jest z obojętnie jakiego źródła. To wszystko umożliwia obecnie spłatę kredytu mieszkaniowego oraz zakupu waluty w sposób samodzielny w przykładowo kantorach internetowych.

Obecnie 5 lub 6% wartości jakie dotyczy nowy kredyt hipoteczny opiera się na dość kontrowersyjnym franku szwajcarskim. Jako ciekawostkę warto dodać to, że czwarty kwartał roku 2012 to co dwudziesty kredyt hipoteczny obliczony w walucie inna aniżeli złoty. Jeśli chodzi o wybór klientów to należy powiedzieć o automatycznej zmianie. Dlaczego może występować taka rzecz? Występować będą tutaj różnego rodzaju zawirowania na rynku walutowym. Warto dodać o tym iż nie tylko klienci mogą się bać o franku lub Euro. Można zaobserwować to iż banki rozpoczęły wycofywanie się ze swoich ofert kredytów walutowych. Ta sytuacja mogła być jaka konieczność, która jest wymuszona następnymi regułami Komisji Nadzoru Finansowego jakie mogą dotyczyć obniżenia ryzyka ze strony banków. Właśnie te przemiany mogą wpływać na to iż co raz mniejsza liczba banków jest w stanie zaproponować klientom kredyty hipoteczne w obcych walutach. Oczywiście otrzymanie takiego kredytu nie jest prostą sprawą. Kryteria w tym przypadku mogą być dość restrykcyjne. Dotyczy to oczywiście zdolności kredytowej osób mogących zadłużyć się w obcej walucie oraz spłaty.

Czy warto się decydować na kredyt hipoteczny we franku? Z pewnością takie rozwiązanie może być rozsądne ponieważ mogą być one tańsze. Taka opinia może dotyczyć właścicieli większości kantorów internetowych. Dzieję się tak ponieważ występować może dość niewielka stopa procentowa w Szwajcarii oraz Euro. Z tego powodu na niskim poziomie może również pozostać międzybankowa stopa procentowa. Będzie to charakteryzować nieduże oprocentowanie występujących tutaj kredytów. Bardzo często osoba zadłużona przy wykorzystaniu ustawy antyspreadowej w zakresie prywatnym ma szansę na kupno Franka lub Euro w internetowym kantorze. Dzięki temu można liczyć na ominięcie procesu przewalutowania po kursie niekorzystnym w banku oraz uzyskania oszczędności. W skali roku taki wynik może dotyczyć nawet sporej liczby złotych.

Friday, January 13 2017

Pomoc w trudnej sytuacji materialnej

time-1558037_640_1_.jpg Wiele osób decyduje się na skorzystanie z pomocy w razie trudnej sytuacji materialnej. Nie ma w tym absolutnie niczego dziwnego, ponieważ właśnie w ten sposób można wyjść z opresji finansowych w bardzo szybkim tempie. Trzeba jednak najpierw wybrać odpowiedni kredyt gotówkowy, co nie zawsze okazuje się być proste w realizacji, więc przyda się tutaj dokładna analiza poszczególnych ofert. Trudna sytuacja materialna nie jest powodem do wstydu, lecz wymaga odpowiednich działań, aby jak najszybciej ją pokonać i wyjść na prostą w finansowych zawirowaniach. Kredyt bankowy w wielu sytuacjach może okazać się strzałem w dziesiątkę, dzięki czemu finanse znajdą się w ustabilizowanej pozycji i będzie można nimi dysponować bez żadnych obaw. W sieci internetowej można obecnie bez większych problemów przejrzeć wszelkie oferty kredytów bankowych, dzięki czemu można wybrać dla siebie zdecydowanie najlepszą opcję z możliwych. Oczywiście należy korzystać jedynie z rzetelnych opinii pochodzących z wiarygodnego źródła, bo tylko wtedy istnieje pewność, że nikogo one nie rozczarują. Pomoc bankowa może okazać się dla niektórych jedynym wyjściem z sytuacji. Pieniądze można przecież pożyczyć na różne cele, może to być zakup mieszkania, ślub, czy też dalsze finansowanie edukacji. Każdy ma swoje wydatki, którym musi sprostać.

Continue reading...

Tuesday, September 27 2016

Rankingi kredytów gotówkowych

Sieć internetowa to miejsce, w którym bez problemu każda zainteresowana osoba może znaleźć informacje na temat kredytów gotówkowych. Ważnym aspektem związanym z takimi kredytami są oczywiście rankingi, które są ogólnodostępne i bezpłatne. Dzięki takim rankingom każdy człowiek w szybkim tempie znajdzie odpowiedni kredyt gotówkowy dla siebie. Ranking kredytów gotówkowych jest opracowywany na podstawie wielu badań oraz ankiet, dlatego też można na nim w stu procentach polegać, jest tworzony przez profesjonalistów, którzy mają na co dzień styczność z tą tematyką, sprawdź jeden z nich właśnie tutaj: www.ekredytowymarket.pl.

Continue reading...

Friday, June 10 2016

Rozwój środowiska gotówkowego

Ofert kredytów gotówkowych jest naprawdę ogromna ilość, a więc każdy ma możliwość znalezienia dla siebie najatrakcyjniejszej. Oczywiście to nie jest takie proste, bo przecież należy poświęcić czas na poszukiwania. Pieniądze od zawsze potrafiły zaślepić obiektywne spojrzenie, a więc warto jest do niego podejść z dystansem. Tak naprawdę cała realizacja zależy od samego nastawienia klienta, bo kiedy rzeczywiście jest ta świadomość z jaka ofertą ma się do czynienia, wtedy ogromne prawdopodobieństwo zadowolenia. Kredyt gotówkowy ma tysiące zwolenników i jest to naturalne, bo obok tak komfortowych warunków naprawdę jest trudno przejść obojętnie. Na pewno podejmowanie gwałtownych oraz nieprzemyślanych decyzji nie jest niczym dobrym, a więc warto zainwestować w dojrzałe nastawienie i poznać dokładnie propozycję. Każdy kredyt gotówkowy ma swoją charakterystykę, co jest podpowiedzią, poza tym dzięki temu można znaleźć ofertę idealną dla siebie. Niekiedy słyszy się o porażkach związanych z powyższym rozwiązaniem finansowym, ale przecież jest to zazwyczaj wina nie kogo innego, jak właśnie osoby zainteresowanej. Kiedy jest dojrzałe podejście do kredytu gotówkowego to naprawdę nie może być inaczej, jak tylko wielka satysfakcja z inwestycji.

Continue reading...

Tuesday, April 26 2016

Sami możemy zwiększyć zdolność kredytową

Jednym z najważniejszych czynników jakie decydują o tym, czy bank udzieli nam kredytu jest nasza zdolność kredytowa. Jest ona wyliczana na podstawie naszych dochodów i wydatków. Bank na jej podstawie określi jaką sumę kredytu będziemy w stanie na czas spłacić i tyle będzie w stanie nam zaoferować. Każdy z nas przed wzięciem kredytu może postarać się o zwiększenie swojej zdolności kredytowej. W jaki sposób można to zrobić? Wbrew pozorom nie jest to wcale takie trudne i nie trzeba stawać na głowie, aby mieć szansę na większy kredyt.

Continue reading...

Tuesday, March 15 2016

Jak obniżyć koszty kredytu gotówkowego?

credit-squeeze-522549_640.jpg Branie kredytu gotówkowego nigdy nie jest prostą decyzją. Oczywiście wiele zależy od kwot zobowiązania. Tak naprawdę większość kredytobiorców myśli, w jaki sposób profesjonalnie można wpłynąć na koszt spłaty comiesięcznych rat. Czy masz tutaj do czynienia z efektywnymi sposobami? Oczywiście tak, a poniższy artykuł zbiera je w konkretną listę i rzeczowo przedstawia.

Continue reading...

Wednesday, January 20 2016

Na jakie zasady należy uważać przed zaciągnięciem kredytu gotówkowego?

Zadłużenie gospodarstwa domowego nie należy do najlżejszych zadań. Musisz przede wszystkim wytypować instytucję finansową, z którą nawiążesz długoterminową współpracę. Współcześnie masz do czynienia z bankami detalicznymi oraz parabankami gwarantującymi znacznie bardziej elastyczne warunki współpracy w zamian za zwiększone oprocentowanie. Na co zatem powinieneś zwrócić uwagę podczas analizowania oferty kredytów gotówkowych występujących na krajowym rynku finansowym? Gdy potrzebujesz najlepszej oferty to kliknij w źródło i ciesz się z gotówki.

Continue reading...

Wednesday, December 16 2015

Warto pomyśleć o kredycie gotówkowym

1__1_.jpg Kredyt gotówkowy cieszy się popularnością i dużą frekwencją zainteresowania. Jest to jak najbardziej zrozumiałe, bo przecież nie codzienne można uzyskać środki finansowe. Warto jest przed podjęciem decyzji poszerzyć swoją wiedzę o kredytach gotówkowych, aby wiedzieć z czym się ma do czynienia. Oferta jest naprawdę szeroka, ale ostateczna decyzja jednak należy do osoby zainteresowanej. Dobrze, jeśli tylko jest obiektywne spojrzenie na temat, bo wtedy jest i szansa na zadowalającą transakcję. Ciężko jest stwierdzić, czy każda osoba, która pobiera kapitał z ramienia banku zdaje sobie sprawę, że później staje się kredytobiorcą i ma konkretne zobowiązania wobec banku? Niestety należy jest zauważyć, że w wielu przypadkach, gdzie jest porażka finansowa głównym czynnikiem jest niewiedza klienta. Można się tym zająć, ale niezbędne jest racjonalne podejście do tematu oraz dojrzałość, oczywiście tutaj nie chodzi o wiek. Wejdź na tę stronę http://www.kredyty-gotowkowe.portalbankowy.info tam dzięki rankingowi znajdziesz najlepszą z dostępnych ofert.

Continue reading...